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카페 창업의 모든것: 투자 비용, 수익 등 정리 카페 창업은 현대인들의 생활 속에 깊이 자리 잡은 만큼 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 커피전문점 창업은 다양한 가능성을 제공하며, 창업을 준비하는 분들께 초기 비용부터 수익까지 꼼꼼한 준비가 필수적입니다.  오늘은 개인 카페 창업 비용, 수익, 그리고 창업 시 유의사항에 대해 알아보고자 합니다.카페 창업의 모든것: 투자 비용, 수익 등 정리1. 초기 투자 비용보다 중요한 것개인 카페를 창업할 때, 초기 비용은 당연히 중요한 요소이지만, 그보다 더 중요한 건 창업의 방향성과 준비 과정입니다. 본인이 감당할 수 있는 자금을 파악하고, 사업 방향을 명확하게 설정한 후 진행해야 성공 가능성을 높일 수 있습니다.준비 과정에서 고려해야 할 요소들:자금 계획: 자신의 자금 상황을 파악한 후, 대출이나 지원 제도를 활.. 더보기
레고모양 호텔 ‘더리버사이드’ 재개발 - 강남 스카이라인의 새로운 변화 서울 강남구 잠원동에 위치한 ‘더리버사이드 호텔’이 47층 규모의 랜드마크로 재탄생할 예정입니다. 1981년 개관 이래 강남권 제1호 특급호텔로 자리잡았던 이 호텔은 2028년 복합공간으로 탈바꿈하게 됩니다. 이번 개발 계획은 서울시가 발표한 ‘사전협상제도 개선계획’의 일환으로, 친환경, 디자인 혁신, 관광숙박 등 세 가지 인센티브가 처음으로 적용된 사례입니다.강남 스카이라인의 새로운 변화: 레고모양 호텔 ‘더리버사이드’ 재개발더리버사이드 개발 계획과 기대 효과서울시는 서초구 잠원동에 위치한 리버사이드호텔 부지(6491.9㎡)에 대한 최종 사전협상을 마무리하고, 개발 계획을 공식 발표했습니다. 이 부지는 강남북을 잇는 한남대교 남단과 경부간선도로 관문에 자리잡고 있어, 개발이 완료되면 강남의 새로운 관광.. 더보기
아파트 입주 전 필수 사전점검: 체크리스트, 준비물, 점검 요령 아파트 입주 전, 사전점검은 중요한 절차 중 하나입니다. 사전점검은 입주자가 입주할 아파트의 내부 및 외부를 미리 살펴보고 하자를 발견했을 때 시공사에 수리를 요청할 수 있는 기회입니다. 법에 따라 시공사는 입주자가 입주하기 45일 전까지 사전점검을 최소 2일 이상 시행해야 합니다. 많은 입주자들이 직접 점검을 선호하지만, 최근에는 전문 업체에 점검을 의뢰하는 경우도 증가하고 있습니다. 그러나 직접 점검을 하면 문제를 더 정확하게 파악할 수 있어 많은 사람들이 스스로 점검하는 것을 선호합니다. 이번 포스팅에서는 셀프 점검을 계획하는 분들을 위해 아파트 사전점검에 필요한 준비물과 점검 요령, 체크리스트를 공유하고자 합니다.사전점검 준비물 체크리스트 사전점검 시 필요한 준비물을 미리 챙기면 훨씬 더 효율적인.. 더보기
[양도세 절세방법] 2년 이상 보유요건 총정리 부동산에 많은 문의가 있다고 하는 양도세 절세방법 중 하나인 1세대 1주택 비과세 요건에서 2년 이상 보유기간에 대해 설명드리겠습니다.종종 비과세 요건을 충족했지만 집을 팔지 않고 재건축일이나 상속일로부터 다시 2년을 채우려고 기다리시는 분들도 계신데요, 이번 포스팅에서 이 기간에 대해 자세히 알아보겠습니다.[양도세 절세방법] 2년 이상 보유요건에 대해 알아보기1세대 1주택 양도세 비과세 요건은?양도세가 비과세 되기 위해서는 다음의 요건을 충족해야 합니다:거주자가 구성하는 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있을 것보유기간이 2년 이상일 것취득 당시 조정대상지역 내에 있는 경우 보유기간 중 2년 이상 실거주해야 합니다.부동산 중개업과 공인중개사 자격증 취득 방법 부동산 중개업과 공인중개사 자격.. 더보기
억대 연봉 시대: 평균 연봉 1억 1,821만원 이 은행이 최고액 내 연봉은 어느 수준일까요? 얼마를 받아야 할까요? 오늘은 주요 시중은행과 인터넷 전문은행의 임직원 보수 현황에 대해 이야기해보겠습니다. 최근 발표된 경영현황 공개 보고서에 따르면, 은행 임직원들의 보수가 상당히 높아진 것으로 나타났습니다. 이에 대한 자세한 내용을 살펴보겠습니다.은행 임직원 보수 현황: 억대 연봉의 시대시중은행과 인터넷 전문은행의 직원 연봉지난해 주요 시중은행과 인터넷 전문은행 직원의 연간 평균 보수는 각각 1억 1,000만원과 1억원을 웃돌았습니다. 또한, 급여, 상여, 성과급 등을 합한 임원 평균 보수는 인터넷 전문은행이 2억 7,000만원, 주요 시중은행이 3억 1,000만원을 크게 초과하는 것으로 조사되었습니다. 시중은행 직원의 평균 보수는 인터넷 전문은행보다 10% 이상 높았으.. 더보기
금값 금시세 전망 2024년 6월 경제 및 투자에 관심 있는 독자 여러분! 오늘은 2024년 금 시장의 전망과 최근 경제 지표가 금값에 미친 영향을 분석해보겠습니다.최근 미국의 5월 비농업 고용지수와 중국 인민은행의 금 매입 중단 소식이 금 시장에 큰 영향을 미쳤는데요, 이에 대해 자세히 살펴보겠습니다.금값 전망 2024: 변동성 속에서 기회를 찾아라미국의 고용 지표와 금값미국의 5월 비농업 고용지수가 27만 2천 건으로 예상치인 18만 2천 건을 크게 상회했습니다. 이는 미국 노동시장의 견조한 회복세를 증명하는 지표로, 시장의 금리 인하 기대감을 크게 후퇴시키는 결과를 가져왔습니다. 전문가들은 이러한 고용 지표가 발표되면서 금 시장이 하락세를 보였다고 분석합니다. 중국 인민은행의 금 매입 중단 소식또한, 중국 인민은행(PBoC)이 5월.. 더보기
디에이치 퍼스티어 아이파크(디퍼아) 무순위 청약 접수 홈페이지 지연 이유 서울특별시 강남구의 개포동에 자리 잡은 '디에이치 퍼스티어 아이파크(이하 디퍼아)'는 과거 개포주공아파트 1단지의 모습을 탈바꿈하여 새롭게 지어진 아파트 단지입니다. 현대건설의 고급화 브랜드인 '디에이치'와 HDC현대산업개발의 협력으로 탄생한 이 아파트는 현대적인 설계와 최고급 시설로 강남구의 새로운 랜드마크로 자리매김하고 있습니다. 과거와 현재의 만남, 디퍼아 1982년에 처음 문을 연 개포주공1단지는 강남구의 주택난 해결을 위해 세워진 대규모 아파트 단지였습니다. 당시 5,040세대가 이곳에 거주하며, 강남 일대의 발전과 함께 성장해왔습니다. 그러나 시간이 흘러 건물의 노후화와 함께 새로운 변화의 필요성이 대두되었고, 결국 36년의 역사를 마감하며 재건축의 길을 걷게 되었습니다. 이제 그 자리에는 '.. 더보기
그린벨트 규제 완화? 그린벨트 뜻과 해제의 의미 그린벨트, 즉 개발제한구역은 우리나라의 국토 관리와 환경 보전에 있어 중요한 역할을 하는 제도입니다. 이는 도시의 무질서한 확산을 방지하고, 주변 자연환경을 보전하여 도시민의 건전한 생활환경을 확보하기 위해 마련된 공간으로, 국토의 균형있는 개발과 환경 보호를 도모하기 위한 정책입니다. 그린벨트의 역사와 배경 그린벨트 개념은 1950년대 영국에서 시작되어 전 세계적으로 확산된 도시 계획 이념입니다. 한국에서는 1970년대 초반부터 수도권을 중심으로 그린벨트 지역을 지정하기 시작했습니다. 이는 급격한 도시화와 산업화로 인한 환경 파괴와 무분별한 도시 확장을 막기 위한 조치였습니다. 특히, 도시 주변의 녹지공간을 보존하고, 국토의 효율적 이용과 지속 가능한 개발을 도모하기 위한 목적으로 그린벨트 지정이 이루.. 더보기
국민연금 임의가입 자격상실 기준 완화: 보험료 체납 기간 3개월에서 6개월로 국민연금공단이 국민연금의 임의가입자와 임의 계속 가입자의 보험료 체납 기간에 따른 자격 상실 기준을 완화했습니다. 국민연금 임의가입 자격상실 기준 완화: 보험료 체납 기간 3개월에서 6개월로 변경 이전까지 3개월 동안 보험료를 납부하지 않을 경우 자격이 상실되었던 것을 6개월로 변경함으로써, 국민연금 가입자들에게 더 넓은 유연성을 제공하게 되었습니다. 임의가입 및 임의 계속 가입 제도란? 임의가입 및 임의 계속 가입 제도는 국민연금 의무 가입 대상이 아닌 개인이 스스로 국민연금에 가입하여 노후 대비를 할 수 있도록 하는 시스템입니다. 이 제도를 통해 개인은 최소 가입 기간인 120개월을 채우거나, 가입 기간을 연장하여 더 많은 연금을 받을 수 있습니다. 하지만, 보험료를 일정 기간 동안 납부하지 않을 경.. 더보기
5월 종합소득세 신고 기한 2022년도 종합소득이 있는 개인분들께서는 종합소득세와 개인지방소득세를 꼭 이달 말까지 신고하셔야 해요. 이번 글에서는 신고 방법과 주의 사항들을 알려드릴게요. 5월 종합소득세와 개인지방소득세 신고 기한 일반 납세자분들은 이달 말까지, 세무 대리인이 발급하는 성실신고 확인서를 첨부해 종합소득세를 신고하는 성실신고 확인 대상자분들은 다음 달 말까지 납부하시면 돼요. 전자신고를 통한 편리한 종합소득세 신고 방법 종소세 신고 대상자분들은 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr)와 지방세 납부 시스템 위택스(www.wetax.go.kr) 실시간 연계를 통한 전자신고를 이용해 종합소득세를 신고한 뒤 개인지방소득세를 클릭 한 번으로 편리하게 신고납부할 수 있어요. 방문민원 종합소득세 신고창구 운영 도내 31.. 더보기
악의적 무차입공매도 첫 적발 무차입 공매도 소식 들으셨나요? 금융감독원(금감원)은 최근 악의적 무차입공매도 사례를 처음으로 적발하여 시장의 투명성과 공정성을 확보하기 위해 노력하고 있습니다. 이번 적발로 악의적 무차입공매도에 대한 의혹은 사실로 밝혀지게 되었으며, 금감원은 관련 세력에 대한 제재 조치를 엄격하게 진행할 예정입니다. 금감원, 악의적 무차입공매도 첫 적발 및 제재 조치 - 마켓의 투명성과 공정성을 위한 적극적 대응 지난해 6월 공매도 조사전담반으로 출범한 금감원의 공매도조사팀은 그 동안 총 76건을 조사하여 33건에 대한 조치를 마쳤으며, 나머지 43건에 대해서도 무관용 원칙하에 제재조치를 추진할 계획입니다. 이 과정에서 주가를 떨어뜨리기 위해 스와프거래를 이용하거나 악재성 정보 공개 전 공매도한 혐의가 있는 일부 종목.. 더보기
부모가 자녀 은행 계좌 개설 가능해진다고? 최근 금융사의 디지털화가 더욱 진행되면서, 부모님께서 미성년 자녀의 계좌를 스마트폰에서 간편하게 개설할 수 있게 되었습니다. 이제는 부모님께서 금융회사를 방문하지 않아도 비대면으로 자녀 명의의 계좌를 개설하실 수 있습니다. 이러한 변경 사항은 금융위원회의 금융규제혁신 추진방향의 일환으로 이루어졌습니다. 이번 글에서는 부모님께서 스마트폰을 활용하여 미성년 자녀의 계좌 개설에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 스마트폰에서 미성년 자녀 계좌 개설이 가능한 이유 금융위원회는 2015년 12월부터 비대면 방식의 실명확인을 허용하되, 금융사고 방지 등을 위해 명의인 본인만 이용하도록 대상을 제한해 왔습니다. 그러나 지난해 7월 발표한 금융규제혁신 추진방향에서는 자연인에 대해서도 대리인이 비대면으로 본인 명의 계좌를 개설.. 더보기
페이팔 결제 방법부터 사기 예방법까지 페이팔PayPal은 글로벌 시장에서 가장 인기 있고 신뢰할 수 있는 온라인 결제 플랫폼 중 하나가 되었습니다. 이러한 성공은 사용자의 계정과 거래를 보호하는 기능에 힘입은 바가 큽니다. 이 글에서는 페이팔 PayPal이 사용자의 정보를 안전하게 보호하기 위해 사용하는 다양한 보안 기능을 살펴보고, 계정의 보안을 유지하는 방법에 대한 몇 가지 팁도 제공합니다. 페이팔 PayPal 결제 보안 기능 보안 소켓 계층(SSL) 암호화 PayPal은 보안 소켓 계층(SSL) 암호화를 사용하여 브라우저와 서버 간에 전송되는 모든 데이터가 비공개로 안전하게 유지되도록 합니다. 이 암호화 기술은 비밀번호, 금융 정보 등 민감한 정보를 스크램블링하여 해커가 데이터를 가로채서 해독하는 것을 거의 불가능하게 만듭니다. 2단계.. 더보기
은행 계좌를 안전하게 유지하는 방법들을 공개합니다. 최근 미국 실리콘밸리은행 파산 사건 이후 글로벌 금융계와 은행 상황에 촉각을 곤두세울 수 없는 상황입니다. 은행 저축 계좌는 위기를 대비해 저축하든 특정 재정 목표를 위해 저축하든 모든 사람에게 필수적인 금융 도구입니다. 하지만 최고의 저축 계좌를 어떻게 선택해야 할까요? 이 글에서는 사용 가능한 저축 계좌의 유형, 계좌를 선택할 때 고려해야 할 요소, 적합한 계좌를 찾기 위한 팁에 대해 설명합니다. 지금 바로 시작하세요! 최고의 은행 계좌를 선택하는 방법 은행 저축 계좌에 대한 이해 저축 계좌는 미래의 필요를 위해 저축하기 위해 돈을 예치하는 은행 계좌의 한 유형입니다. 저축 계좌는 일반적으로 이자가 발생하여 시간이 지남에 따라 돈을 불릴 수 있습니다. 저축 계좌에는 여러 가지 유형이 있으며, 각각 고.. 더보기
실리콘밸리 은행의 흥망성쇠: 은행 산업을 위한 교훈 실리콘밸리 은행은 캘리포니아에 본사를 둔 금융 기관으로 기술 스타트업과 기술 업계의 신생 기업에 금융 및 은행 서비스를 전문적으로 제공했습니다. 하지만 2000년대 초에 심각한 경기 침체를 겪었고 결국 파산에 이르렀습니다. 붕괴의 원인은 다양하고 복잡했지만, 일반적으로 은행의 지나치게 공격적인 대출 관행, 단일 산업(기술 산업)에 대한 의존도, 2000년대 초에 터진 닷컴 버블에 대한 노출이 원인으로 꼽힙니다. 실리콘밸리 은행의 붕괴는 은행 업계에 큰 영향을 미쳤으며, 규제 당국의 감시 강화, 균형 잡히고 다양한 대출 관행, 투명성 및 책임성 강화로 이어졌습니다. 은행의 붕괴에도 불구하고 실리콘밸리 은행의 유산은 수년 동안 자금 조달과 지원을 도운 수많은 성공적인 기술 기업에서 계속 이어지고 있습니다. .. 더보기

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